Aankopen van een recreatiewoning.

Investeren in een recreatiewoning heeft voor u fiscale gevolgen.
De fiscale gevolgen van een investering zijn hierbij afhankelijk van meerdere factoren.
Aankoop voor eigen gebruik, recreëren en of een combinatie met verhuurinkomsten, het beleggen.
Een recreatiewoning aankopen kan vanuit privé of vanuit uw onderneming, bijvoorbeeld door uw beheer/werk BV.

Er zijn bij de verhuur van een recreatiewoning diverse fiscale voordelen die een aanzienlijke bijdrage kunnen leveren aan het uiteindelijk te behalen rendement.
Globaal komt dit op het volgende neer:
– gehele of gedeeltelijke teruggave van de in rekening gebrachte 21% Btw, het bedrag bij de aankoop van de woning.
– onder voorwaarden van de kleine ondernemersregeling (dit kan per jaar een voordeel opleveren van € 1.345)
– De recreatiewoning valt in box 3. Dit houdt in dat er per saldo 1,2% inkomstenbelasting wordt geheven over de gemiddelde waarde van uw investering, verminderd met eventuele (hypothecaire) schulden. Hierbij zijn de daadwerkelijk ontvangen jaarlijkse huuropbrengsten niet belast
– over de vermogenswinst die bij verkoop wordt behaald, hoeft u geen inkomstenbelasting te betalen.

Bij de bovengenoemde voordelen is uitgegaan van een particuliere investeerder die in privé aankoopt en in Nederland woont.
Voor aanvullende details maken we graag een afspraak om de mogelijkheden te bespreken.

Meer informatie per email: