Aankoop proces – huis kopen in het buitenland

Een huis kopen in het buitenland is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Om u bij de aankoop van dienst te kunnen zijn raden wij u aan om een zorgvuldig traject te doorlopen van informatie-fase tot aan de aankoop-fase. Voor elk land en voor elke regio gelden er eigen wetten en regels.

Bespaar veel tijd en geld met een goede voorbereiding. Daarmee voorkomt u veel problemen!

Kopen en wonen in Spanje –
Kopen en wonen in Oostenrijk – de voorbereiding is een traject van zorgvuldige voorbereiding
Het boek omvat 26 boeiende hoofdstukken met zeer uiteenlopende onderwerpen over kopen en wonen van een huis
Inhoudspagina- 300 pagina’s kennis over aankoop en bezit van een woning
-Aankoop Spaans onroerend goed
-Het bouwen van een huis in Spanje
-Het kopen van (bouw)grond / renovatie en onderhoud
-De makelaar -Het koopproces

Hoofdstuk 2 en 11 vindt u bijgevoegd, alle hoofdstukken en de inhoudsopgave vindt u in het pdf bestand

2 van de 22 hoofdstukken

2. Het koopproces
• Wat moet U weten ? • Wie is de rechtmatige eigenaar
• Contrato privado de compraventa • Wat is een escritura ?
• Verschillende soorten escrituras  • Escritura publica de compraventa
• Inhoud van de escritura  • Verlies van de escritura
• Verschil Catastro en Registro de Propiedad
• Verschil afgesproken prijs en geregistreerde prijs
• De oppervlakte van uw grondstuk
• De rol van de notaris • Het ondertekenen van een escritura buiten Spanje
• De rol van de Spaanse makelaar  • De dienstverlening van de Spaanse makelaar
• De rol van de gestor tijdens het koopproces
• Volmachten • Ley de Tasas •  Welke problemen kunnen ontstaan ?
• Overdracht van het onroerend goed • Laatste controle
• De ondertekening • De betaling • Inschrijving in het onroerendgoedregister
11. Belasting bij aankoop, bezit & verkoop  van Spaans onroe­rend goed

• Belasting bij de aankoop of bouw van onroerendgoed
• IVA (=BTW) • Overdrachtsbelasting • Naheffing overdrachtsbelasting
• De bouwbelasting  • Tabel bouwbelasting • Declaración de Obra Nueva
• Verschil Catastro en Registro de Propiedad
• Verschil onroerendgoedwaarde catastro en registro
• Welke waarde wordt gebruikt voor welke belasting ?
• Onroerendgoedbelasting • Valor Catastral • Tasas • Precios Publicos
• Contribuciones Especiales • Niet-residenten en het Spaanse “huurwaardeforfait”
• Plusvalia • Hoe wordt plusvalia geheven ? • Plusvalia tarieven
• Rekenvoorbeeld  • Vermogenswinstbelasting
• Residenten en de vermogenswinstbelasting bij verkoop van onroerendgoed
• Belastingvrije voet voor de vermogenswinstbelasting • Twee berekeningsmodellen
• Niet-residenten en de vermogenswinstbelasting
• Aankoop onroerendgoed middels een offshore company

Bestellen kan per formulier, we bellen u terug over de aankoop, postverzending en betaling.
Prijs boek inclusief verzendkosten €22,50 binnen Europa. (het digitale pdf boek hebben we ook voor u gereed)

    Uw naam (*)

    Uw email (*)

    Telefoonnummer

    Interesse nieuwbouw/bestaande bouw /...

    Laat zien dat je geen robot bent door de volgende afbeelding te kiezen Ster.